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于盼到了接房的日子,呵呵,虽然常常跑到房子里去看,可是没拿到钥匙,房房没有正式到手,心里总牵挂着,况且还想早点儿开始装修,自然就更急了。
接房前一个多月,一天到晚在网上学习装修,学习建材,收获还是很多,可是比起来,需要学的就更多了。
因为我和老公对装修简直一无所知,双方父母也是没得这样的经验,所以一开始,我就瞄准了要请监理来完成专业方面的指导。经过几番了解和比较(其实也没有进行很多比较,就两家而已),陈工和精正在**上发的帖,以及**上很多业主请监理的情况,最后确定了陈工。
于是在23号,我提前和他电话联系,约好24号上午10点面谈。见面后,陈工先给我概括介绍了一下他工作的主要内容,接着我咨询了一些问题,最后谈到团购,团购价1200/户,五户以上。陈工说,如果要组织团购,他可以免费过去给我们提供一些咨询。我想正好28号要开个qq群业主碰头会,就邀请陈工参加,他欣然同意。
28号,来的人比第一次碰头大会多很多,毕竟马上要接房了,大家都想来了解了解情况。经过一个多小时的讨论,大家把房子目前存在的问题,以及小区设施不完善的情况归纳起来,交给了售房部的郭经理。然后到渝高公园,向陈工咨询。
30号,qq群里有空的几个业主,来到售楼部,得到了郭经理等五位南方集团领导关于28号提交问题的回复。31号,陈工团购基本组织好,几位业主一起和陈工进行协商,签定合同,交了50%的定金。接着,开始验我家的房子。问题不大,但是还是比较多,本来打算没大问题就先接的。问题总结如下:
1.地面有空鼓
2.墙面有空鼓、开裂
3.天棚有掉沙,大面积空鼓(已标识)
4.储藏室未有隔墙及门窗
5.空调洞有些未开
6.弱点未见接口
7.大阳台没有地漏
8.塑钢窗少密封条
9.阳光房塑钢门密封条短缺,厨房门把手松
10.防盗门防烟密封条松脱,门坎锈,门框少螺丝盖片
11.阳台栏杆露锈
12.主次卧塑钢窗少防撞块
13.墙面不垂直,最大差10mm
14.烟道未见单向阀
15.110管未作防火阻火圈
16.厨房排水未有存水弯
等待整改的日子真是难过,本来都想放弃年前布水电的计划了,不过...
1号,物管处一位女士打来电话说我整改单上有些项目是设计就没有的,或者以后要发的,好吧,这些就暂时不管。我问她大概要整改多久,只是说尽快,唉...
等了几天,2月3号下午去看房子,没有进去,发现没有整改的迹象,门槛的锈有增无减,房门紧闭,没有工人在里面修补。算了,想想或许没有那么快,周一再去。
5号,也就是昨天,把1月30号答复的整理稿交给郭经理,希望他们能出具书面的证明,口说无凭;老荫茶也将他们3号协商的楼层出错南方负责的保证书交过来。郭经理答应尽快答复,我们要求8号回复,到时再来找他。
之后我到物管,要求开门看房,来到楼下才发现,我们20号楼2单元的电梯,头天晚上遭水安了,说是水管爆裂,让我觉得以后类似事情会不会经常有哦
物管态度倒是蛮好,陪着我大概看了一圈。进去发现,当时陈工标记问题的地方还是都整改过,可是感觉整改的效果还没改前好,三根落水管的阻火圈仍然没有安装。其他的,我也看不出有什么问题了。又来到物管,把阻火圈的情况说了,看看这两天能不能整改好吧。
晚上给陈工打电话,和他约好7号,也就是明天9点到房子那里再验一次房,接不接再说,然后就是详细谈谈装修方面的问题。如果接房,要交大修基金8000多mm,还要约装修冯工来签合同,又要交8000多mm,心痛哦~ |
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